來源:衡陽市城管執法局 發布時間:2024-06-18 17:39
《衡陽市中心城區公共停車設施國土空間專項規劃(2021-2035年)》批前公示
依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十六條、《湖南省實施<中華人民共和國城鄉規劃法>辦法》第二十條規定,現將《衡陽市中心城區公共停車設施國土空間專項規劃(2021-2035 年)》向社會進行公示,公開征詢意見。
公示日期為30日(2024年6月18日至2024年7月18日)。公示期內,如有意見,公眾通過來信、來訪方式向我局反映;逾期未提出的,視為同意。
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《衡陽市中心城區公共停車設施國土空間專項規劃(2021-2035 年)》主要內容
為了緩解日漸凸顯的停車供需矛盾,合理安排各類停車設施,制定科學 的停車發展策略,構建有序的停車環境,為衡陽市城市健康發展保駕護航,編制本專項規劃。
一、規劃范圍
衡陽市中心城區(包括蒸湘區、珠暉區、雁峰區、石鼓區)。
二、規劃期限
規劃期限分為:近期至2025年,遠期2026年-2035年。
三、編制依據
1)《城市道路交通設施設計規范》(GB 50688-2011)2019 年版;
2)《城市道路路內停車位設置規范》( GA/T 850—2021);
3)《城市停車規劃規范》(GB/T 51149-2016);
4)《城市停車設施規劃導則》(住房城鄉建設部 2015 年 9 月);
5)《湖南省城市停車設施專項規劃編制綱要》;
6)《衡陽市國土空間總體規劃(2021—2035 年)》;
7)《衡陽市綜合交通體系專項規劃(2019—2035 年)》階段成果;
8)《衡陽市停車設施專項規劃(2011-2020)》;
9)《衡陽市中心城區近期立體停車庫布局規劃(2014-2020)》;
10)《衡陽市國土空間規劃行政技術準則》(2020 年);
11) 其它相關的規范、標準、文件。
四、主要內容
(一)規劃內容為公共停車設施:主要為社會性客車的停放設施,不包括公交車、出租車貨車等專業運輸車輛、摩托車以及非機動車的停放設施。具體如下:路外公共停車設施規劃:指位于道路紅線以外、面向公眾服務的供機動車停放的停車場,至2035年,規劃布置207個停車場,共66850個公共停車位;路內公共停車設施規劃:指在道路紅線以內劃設的面向公眾服務的供機動車停放的停車空間,規劃設置22048個路內停車位;
(二)停車配建標準:針對不同地區發展程度不平衡的特點,劃分停車控制區、一般控制區和適度發展區。本次規劃建議對衡陽市建筑物停車配建標準中的建筑物分類作部分調整,建議將建筑物劃分為 11 個一級大類,再在一級大類的基礎上,根據特征進行細分,衡陽市配建建筑物分類與計算單位如下表:
衡陽市建筑物停車配建指標(建議值)
建筑類型 | 計算單位 | 停車分區 | |||
I區 | II區 | III區 | |||
旅館 | 賓館 | 車位/100㎡建筑面積 | 0.8 | 1.0 | |
經濟型酒店、招待所 | 0.4 | 0.5 | 0.5 | ||
辦公 | 商業辦公(寫字樓)、行政 辦公 | 車位/100㎡建筑面積 | 1.0 | 1.5 | 2.0 |
政務中心及服務窗口 | 車位/100㎡建筑面積 | 2.0 | 2.5 | ||
商業 | 商業設施及配套 | 車位/100㎡建筑面積 | 0.8 | 1.2 | |
餐飲娛樂 | 2.0 | 2.5 | |||
大型超市 | 1.0 | 2.0 | 2.5 | ||
批發市場、農貿市場 | 車位/100㎡建筑面積 | 0.7 | 1.0 | 1.5 | |
醫院 | 綜合醫院、??漆t院 | 車位/100㎡建筑面積 | 1.0 | 1.2 | 1.5 |
社區衛生服務中心 | 0.5 | 0.6 | 0.8 | ||
療養院(含養老院) | 0.4 | 0.5 | |||
文體 建筑 | 體育館 | 車位/100座 | 2.5 | 3.0 | |
展覽館 | 車位/100㎡建筑面積 | 0.5 | 0.6 | ||
影劇院 | 車位/100座 | 3.5 | |||
博物館、圖書館 | 車位/100㎡建筑面積 | 0.4 | 0.5 | ||
游覽 場所 | 生態綠地公園 | 車位/1公頃占地面積 | 2.0 | 3.0 | 3.5 |
公共綠地公園 | 車位/1公頃占地面積 | 2.0 | 2.5 | ||
交通建筑 | 火車站、碼頭、汽車站 | 車位/高峰日每100名旅客 | 2.5 | ||
學校 | 小學、幼兒園 | 車位/班 | 1.2 | 1.5 | |
中學 | 車位/班 | 1.8 | 2.0 | ||
大專院校、成人學校 | 車位/班 | 4.5 | |||
住宅 | 低層住宅 | 車位/戶 | 2.0 | ||
普通住宅 | S建≥140㎡ | 車位/戶 | 1.0 | 1.2 | |
90㎡≤S建<140㎡ | 車位/戶 | 1.0 | 1.1 | ||
S建<90㎡ | 車位/戶 | 0.5 | 0.7 | ||
公寓 | 車位/百平方米 | 0.5 | 0.8 | ||
保障性住房(公租房、廉租房、安置房) | 車位/戶 | 0.3(地下車位比例不受限制) | |||
工業 | 普通工業 | 車位/100㎡建筑面積 | 0.2 | ||
物流倉儲 | 0.4 | ||||
注:①新建小學、中學、幼兒園應結合社會公共停車場在校門外設置5.0個/班停車泊位。 ②機動車車位為小型汽車停車位,其他停車位按標準折算。 ③建筑面積在2萬平方米以上的辦公建筑、商業建筑、旅游建筑、科教文衛建筑(不含體育場館)、通信建筑以及交通運 輸用房等公共建筑單位面積平均配建的機動車停車位指標必須為1.0個/百平方米以上。 ④工廠和倉儲用地中的辦公建筑須在滿足上表廠房和倉儲停車位配置的基礎上按照辦公類配建指標另行增加停車位的配 置。 ⑤醫院中的科研、辦公建筑須在滿足上表醫院停車位配置的基礎上按照辦公類配建指標另行增加停車位的配置。 | |||||
(三)近期建設:近期建設路外停車場規劃:本次規劃近期建設路外公共停車場12處,停車泊位5162個;
(四)需求預測:中心城區2035年機動車保有量分別為62 萬輛。建議衡陽市停車供應總體泊位率達到1.15泊位/車(一般停車供應值為 1.1- 1.3)。因此,基于機動車保有量的停車需求預測,至2035年,中心城區停車泊位總規模約為 70 萬個。
衡陽市城市管理局
2024年6月18日