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根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將衡陽市住房公積金2017年年度報告公布如下：

 一、機構概況

（一) 住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有 29名委員，2017年召開 2 次會議，審議通過的事項主要包括：《關于2016年度衡陽市住房公積金歸集、使用執行情況及2017年度歸集、使用計劃安排情況的報告》、《衡陽市住房公積金管理中心關于2014年度縣市區增值收益分配計劃情況的報告》、《關于調整衡陽市2017年度住房公積金繳存比例和繳存限額的方案》、《關于調整衡陽市住房公積金相關政策的方案》、《關于2015年度、2016年度衡陽市住房公積金增值收益分配計劃情況的方案》。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬衡陽市人民政府的不以營利為目的的正處級事業單位，內設 9 個科室，下設2個營業部和 8個管理部。從業人員 152人，其中，在編 119人，非在編 33人。       

二、業務運行情況

（一）繳存：2017年，新開戶單位 344 家,實繳單位3678家，凈增單位 328 家；新開戶職工 2.39萬人，實繳職工29.94萬人，凈增職工 0.76萬人；繳存額 32.82億元，同比增長9.25 %。2017年末，繳存總額 204.43 億元，同比增長 19.12 %；繳存余額 95.66 億元，同比增長 7.86%。

受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行 8 家，和上年相比無變化。

（二）提取：2017年，提取額 25.85 億元，同比增長11.82 %；占當年繳存額的78.76%，比上年增加 1.83 個百分點。2017年末，提取總額 108.76億元，同比增長 31.16 %。

       （三）   貸款:

   個人住房貸款：個人住房貸款最高額度 50萬元，其中，單繳存職工最高額度 50萬元，雙繳存職工最高額度 50 萬元。

2017年，發放個人住房貸款 1.02萬筆 31.92億元，同比分別增長 21.43 %、26.79 %。。

2017年，回收個人住房貸款 9.43 億元。。

2017年末，累計發放個人住房貸款 7.33 萬筆 136.15 億元，貸款余額84.47億元，同比分別增長16.16 %、30.64 %、36.29%。個人住房貸款余額占繳存余額的88.30%，比上年增加18.42個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行7家，和上年相比無變化。

（四）融資：2017年，融資 5 億元，歸還 4.5 億元。2017年末，融資總額 7.5 億元，融資余額 2 億元。

       （五）資金存儲：2017年末，住房公積金存款 17.63 億元。其中，活期 3.64 億元，1年（含）以下定期  0 億元，1年以上定期 13.99 億元，其他0億元。

（六）資金運用率：2017年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的 88.30 %，比上年增加18.42個百分點。

三、主要財務數據

（一）業務收入：2017年，業務收入 33603.25 萬元，同比增長 6.25 %；存款利息 10183.66 萬元，委托貸款利23178.64  萬元，國債利息 0 萬元，其他 240.95 萬元。

（二）業務支出：2017年，業務支出 15333.58 萬元，同比增長 12.25 %；支付職工住房公積金利息 13958.10 萬元，歸集手續費 0 萬元，委托貸款手續費 292.39萬元，其他1083.09萬元。

（三）增值收益：2017年，增值收益 18269.67萬元，同比增長1.69%。；增值收益率 1.95 %，比上年減少 0.14 個百分點。

    （四）增值收益分配：2017年，提取貸款風險準備金4499.15 萬元，提取管理費用 2734.06 萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金 21013.62萬元。

2017年，上繳財政管理費用 2734.06萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金 10473.51萬元。

2017年末，貸款風險準備金余額 16894.77萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金 71564.57 萬元。

    （五）管理費用支出: 2017年，管理費用支出 2869.75 萬元，同比下降8.94%。其中，人員經費 1923.87萬元（含社會保障費），公用經費232.83 萬元，專項經費713.05萬元。

四、資產風險狀況

個人住房貸款：2017年末，個人住房貸款逾期額236.61萬元，逾期率 0.280 ‰。

個人貸款風險準備金按貸款余額的 2 %提取。2017年，提取個人貸款風險準備金 4499.15萬元，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬 0 萬元。2017年末，個人貸款風險準備金余額16894.77萬元，占個人住房貸款余額的 2 %，個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為 1.40 %。

五、社會經濟效益

（一）繳存業務: 2017年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長 11.86 %、5.50 %和 9.25 %。

繳存單位中，國家機關和事業單位占 70.53 %，國有企業占7.37 %，外商投資企業占 1.03 %，城鎮私營企業及其他城鎮企業占 15.44 %，民辦非企業單位和社會團體占 2.88 %，其他占 2.75 %。

繳存職工中，國家機關和事業單位占 61.17 %，國有企業占 12.97 %，外商投資企業占4.18 %，城鎮私營企業及其他城鎮企業占19.23 %，民辦非企業單位和社會團體占 0.32 %，其他占 2.13 %；中、低收入占 99.37 %，高收入占 0.63 %。

新開戶職工中，國家機關和事業單位占 36.57 %，國有企業占 7.41 %，外商投資企業占 15.46 %，城鎮私營企業及其他城鎮企業占 31.49 %，民辦非企業單位和社會團體占 5.6 %，其他占 3.47 %；中、低收入占 99.92 %，高收入占 0.08 %。

（二）提取業務:2017年，8.27萬名繳存職工提取住房公積金25.85億元。

提取金額中，住房消費提取占 79.25 %（購買、建造、翻建、大修自住住房占46.66 %，償還購房貸款本息占30.54 %，租賃住房占 2.05 %，）；非住房消費提取占 20.75 %（離休和退休提取占 16.23 %,戶口遷出本市或出境定居占0.42 %,其他占 4.1 %）。

提取職工中，中、低收入占 97.91 %，高收入占 2.09 %。

    （三）貸款業務

    1.個人住房貸款：2017年，支持職工購建房 110.68 萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為 19.63 %，比上年減少 0.38個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出 44349.66萬元。

職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占 12.06 %，90-144（含）平方米占 72.90 %，144平方米以上占 15.04 %。購買新房占96.70 %，購買存量商品住房占1.98 %，建造、翻建、大修自住住房占 1.32 %。

職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占 23.71 %，雙繳存職工申請貸款占 76.06 %，三人及以上繳存職工共同申請貸款占 0.23 %。

貸款職工中，30歲（含）以下占 29.05 %，30歲-40歲（含）占37.28 %，40歲-50歲（含）占 26.51 %，50歲以上占 7.16 %；首次申請貸款占 90.03 %，二次及以上申請貸款占 9.97 %；中、低收入占 98.68 %，高收入占 1.32 %。

2.異地貸款：2017年，發放異地貸款 409  筆 10841.50   萬元。2017年末，發放異地貸款總額 18379.00 萬元，異地貸款余額 17773.00 萬元。

   （四）住房貢獻率：2017年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為 159.66 %，比上年增加15.25個百分點。

六、其他重要事項

（一）當年住房公積金政策調整及執行情況：

 1.當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況：本市2017年單位和職工住房公積金最低繳存比例各為6%，最高繳存比例各為12%；市屬各繳存單位其單位和職工繳存住房公積金最低月繳存額之和不得低于154元，最高月繳存額之和不得超過3488元；中央和省屬單位其單位和職工繳存住房公積金最低月繳存額之和不得低于224元，最高月繳存額之和不得超過4668元; 經湖南省人民政府批準的銀行業其住房公積金最高月繳存額之和不得超過5814元/月。

2.當年住房公積金政策調整及執行情況：

(1)從12月1日起，職工在兩年內購買、建造、翻建或大修自住住房的，可申請住房公積金貸款，提取與貸款總金額不得超過購買、建造、翻建或大修自住住房總價款，最高貸款限額為50萬元；

(2)支持首套（次）自住住房貸款，限制二套（次）自住住房貸款，禁止三套（次）及以上自住住房貸款。

(3)停止執行以下政策規定：

①子女為父母購房或父母為子女購房貸款。

②子女和父母提取住房公積金為父母或子女購房。

（二）當年服務改進情況：

1.在服務設施方面為更好地方便群眾、服務群眾，12月29日，衡陽市住房公積金管理中心衡陽縣管理部新的服務大廳正式啟用。

2. 2017年6月，我中心正式接入由住建部組織開發的全國住房公積金異地轉移繼續平臺，從2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已能夠經過該平臺辦理。

3.積極推進綜合服務平臺建設工作，2017年底我中心開通了“公積金12329”手機app。截至目前已經開通門戶網站、12329短信平臺、12329熱線、12329手機APP、12329自助語音查詢、自助查詢終端、官方微信多種服務渠道。

（三）當年信息化建設情況：

2017年度，我中心按照住建部及省監管辦的要求，積極推進住房公積金“雙貫標”工作。我中心于2017年9月27日完成了新一代公積金業務系統的招標，新系統于2018年1月正式上線。

(四) 當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況：

1.中心順利通過全國文明單位復評。

2.張海域同志被評為全國住房城鄉建設系統先進工作者。

衡陽市住房公積金管理中心

2018年3月 30日