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根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，現將衡陽市住房公積金2023年年度報告公布如下：

一、機構概況

（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有29名委員，2023年召開2次會議，審議通過的事項主要包括：審議通過《關于2022年度衡陽市住房公積金歸集、使用執行情況及2023年歸集、使用計劃安排情況的報告》、《2022年度衡陽市住房公積金增值收益分配方案（草案）》、《關于調整住房公積金使用政策的通知（草案）》、《衡陽市靈活就業人員住房公積金繳存使用管理辦法（試行）》、《關于預繳2023年度住房公積金增值收益的報告》。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬衡陽市人民政府不以營利為目的的正處級事業單位，設9個科，13個管理部。從業人員141人，其中，在編110人，非在編31人。       

二、業務運行情況

（一）繳存：2023年，新開戶單位360家,凈增單位327家；新開戶職工2.52萬人，凈增職工0.074萬人；實繳單位4413家，實繳職工33.78萬人，繳存額59.81億元，分別同比增長2.84%、0.12%、3.74%。2023年末，繳存總額514.49億元，比上年末增加13.16%；繳存余額231.62億元，同比增長8.87%。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行9家。

（二）提取：2023年，10.44萬名繳存職工提取住房公積金；提取額40.93億元，同比增長35.39%；提取額占當年繳存額的68.44%，比上年增加16.00個百分點。2023年末，提取總額282.87億元，比上年末增加16.92%。

（三）貸款。

1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度70萬元

2023年，發放個人住房貸款0.43萬筆17.24億元，同比分別下降12.91%、11.26%。2023年，回收個人住房貸款17.22億元。2023年末，累計發放個人住房貸款10.82萬筆264.87億元，貸款余額130.24億元，分別比上年末增加4.16%、6.96%、0.02%。個人住房貸款余額占繳存余額的56.23%，比上年末減少4.98個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行9家。

2.異地貸款：2023年，發放異地貸款25筆991.50萬元。2023年末，發放異地貸款總額42835.00萬元，異地貸款余額22172.15萬元。

（四）資金存儲：2023年末，住房公積金存款103.69億元。其中，活期1.70億元，1年（含）以下定期0.4億元，1年以上定期101.59億元。

（五）資金運用率：2023年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的56.23%，比上年末減少4.98個百分點。

三、主要財務數據

（一）業務收入：2023年，業務收入70188.60萬元，同比增長7.87%。存款利息28218.35萬元，委托貸款利息41771.80萬元，其他198.45萬元。

（二）業務支出：2023年，業務支出34660.62萬元，同比增長13.27%。支付職工住房公積金利息33626.54萬元，歸集手續費0萬元，委托貸款手續費188.06萬元，其他846.02萬元。

（三）增值收益：2023年，增值收益35527.98萬元，同比增長3.08%。增值收益率1.60%，比上年減少0.13個百分點。

（四）增值收益分配：2023年，提取貸款風險準備金4.16萬元，提取管理費用4860.02萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金30663.80萬元。

2023年，上繳財政管理費用4860.02萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金25372.71萬元，。

2023年末，貸款風險準備金余額26047.45萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金225450.42萬元。

（五）管理費用支出:2023年，管理費用支出4726.24萬元，同比增加39.39%。其中，人員經費2671.76萬元，公用經費418.51萬元，專項經費1635.97萬元。

四、資產風險狀況

個人住房貸款：2023年末，個人住房貸款逾期額479.26萬元，逾期率0.37‰。個人貸款風險準備金余額26047.45萬元。2023年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。

五、社會經濟效益

（一）繳存業務。

繳存職工中，國家機關和事業單位占56.26%，國有企業占12.65%，城鎮集體企業占0.21%，外商投資企業占0.85%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占19.13 %，民辦非企業單位和社會團體占2.16%，其他占8.74%；中、低收入占99.99%，高收入占0.01%。

新開戶職工中，國家機關和事業單位占30.84%，國有企業占6.36%，城鎮集體企業占0.64%，外商投資企業占2.52%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占36.39%，民辦非企業單位和社會團體占3.38%，其他占19.87%；中、低收入占91.58%，高收入占8.42%。

（二）提取業務。

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占13.66%，償還購房貸款本息占39.69%，租賃住房占2.06%，支持老舊小區改造占0.03%，離休和退休提取占37.06%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占3.16%，出境定居占2.15%,其他占2.19%。提取職工中，中、低收入占99.99%，高收入占0.01%。

（三）貸款業務。

個人住房貸款：2023年，支持職工購建房55.90萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為14.18%，比上年末增加0.43個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出15784.51萬元。

職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占4.17%，90-144（含）平方米占81.11%，144平方米以上占14.72%。購買新房占94.40%，購買二手房占5.58%，建造、翻建、大修自住住房占0.02%。

職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占40.34%，雙繳存職工申請貸款占59.66%。

貸款職工中，30歲（含）以下占37.72%，30歲-40歲（含）占39.64%，40歲-50歲（含）占19.56%，50歲以上占3.08%；購買首套住房申請貸款占67.35%，購買二套及以上申請貸款占32.65%；中、低收入占99.47%，高收入占0.53%。

（四）住房貢獻率。

2023年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為66.76%，比上年減少2.63個百分點。

六、其他重要事項

（一）當年機構及職能調整情況。

結合中心實際，對部分內設機構及職責進行了調整；一是撤銷資產管理科，并入計劃財務科；撤銷客戶服務中心，并入遠程業務管理部；二是設立資金管理科，設立石鼓管理部。

（二）當年住房公積金政策調整及執行情況

1.當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策執行情況。

繳存單位其單位和職工住房公積金繳存比例各為5%-12%之間，即單位和職工月繳存比例最低不得低于各5%，最高不得高于各12%。其單位和職工住房公積金月繳存額之和不得超過4900元/月，最低月繳存額之和不得低于156元/月。

2.當年提取政策調整情況

出臺了《關于提取住房公積金支付購買新建商品住房首付款的實施細則》，試行購買首套新建商品房提取住房公積金支付首付款。

3.當年個人住房貸款最高貸款額度等貸款政策調整情況

職工個人或夫妻雙方正常繳存住房公積金的，申請住房公積金貸款購買家庭普通自住住房的，最高貸款額度由 60 萬元調整到 70 萬元。

4.當年住房公積金存貸款利率執行標準

依據中國人民銀行規定，職工住房公積金賬戶存款利率按一年期定期存款基準利率（1.5%）執行。首套個人住房公積金貸款利率5年以下(含5年)和5年以上利率分別為 2.6%和 3.1%；第二套個人住房公積金貸款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。

5.支持老舊小區改造政策落實情況。

積極貫徹落實支持老舊小區改造政策，共辦理既有住宅增設電梯提取30筆，138.05萬元。 

（三）當年服務改進情況

1.“跨省通辦”工作情況

2023年6月初，中心按照住建部要求，將“提前退休提取”和“租房提取”兩項跨省通辦業務實現了全程網辦，至此中心“跨省通辦”服務事項已達13項，除“購房提取”采用兩地聯辦的方式辦理外，其余12項服務事項均實現了“全程網辦”，高標準提前完成了國務院要求的新增全國政務服務“跨省通辦”任務。

2.服務網點、服務設施建設服務情況

2023年9月26日石鼓管理部正式揭牌運行，為石鼓區411家繳存單位、3.27萬繳存職工打通惠民服務“最后一公里”，實現“七縣五區”服務網點全覆蓋。2023年底，完成了對遠程服務大廳的全面升級提質改造工作。通過對大廳進行裝修升級、柜臺重新布局、增加了大屏顯示和觸控屏展示，將中心業務數據、辦事指南、網點分布信息進行多元化呈現，有效提升了遠程服務大廳的顏值和內涵，為辦事群眾提供了集成式智慧政務服務新體驗。

3.服務手段改進情況

一是在“手機公積金”APP上線有關證明的打印功能，繳存職工可線上打印異地貸款證明、繳存基本情況表、結清證明、繳存明細、還款明細等有關證明材料。二是在“手機公積金”APP上線“提前退休提取”和“租房提取”兩項業務，進一步豐富線上業務種類，更好地滿足繳存職工多樣化的服務需求。三是優化窗口服務，全面推行匯繳、提取、貸款業務辦理綜合柜員制。

4.綜合服務平臺和其他網絡載體建設服務情況

中心深入推進“互聯網+政務服務”、“最多跑一次”改革，不斷夯實綜合服務平臺、拓展服務渠道、豐富線上業務種類。一是已全面建成門戶網站、網上營業大廳、微信公眾號、12329短信、12329熱線、手機APP、微博、自助終端8個服務渠道為核心，以住房公積金小程序、支付寶城市服務、銀行手機APP等服務渠道為補充的服務體系。二是單位網上服務大廳新增建行網銀盾作為電子認證介質，為繳存單位提供多種認證方式選擇。截至2023年底，全市共有4515家繳存單位注冊了單位網上服務大廳，基本實現了繳存單位全覆蓋。2023年繳存業務離柜率為81.80%，同比增加38.37個百分點，單位網廳推廣應用效果顯著。三是打造“湘易辦”超級服務端，在“湘易辦”APP上線了住房公積金繳存、提取和貸款業務合計20項，極大拓展業務辦理渠道。

（四）當年信息化建設情況

一是積極推進“征信總對總”工作，征信信息查詢已嵌入業務系統，征信數據上報已進入驗收階段。二是拓展信息共享渠道，通過接入“湖南省住房公積金數據共享平臺”，實現了婚姻、低保、社保、戶籍信息核查以及公安身份核驗。三是加強網絡安全建設，制定網絡數據安全管理相關制度，根據國家信息安全等級保護相關要求，抓好安全等保測評工作。強化網絡安全應急預案管理，加強權限設置和使用管理，確保公積金業務系統安全穩定運行。

（五）當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況

1. 當年住房公積金管理中心所獲榮譽情況

評為“‘放管服’改革優秀單位”、“平安建設先進單位”、“信訪工作優勝單位”、被衡陽市委辦評為“衡陽市目標管理績效考核優秀單位”、被湖南省住房和城鄉建設廳評為“工作突出單位”。

2.當年職工所獲榮譽情況

高勇同志被評為“全國住房和城鄉建設系統先進工作者”，花明同志被評為“湖南省住房和城鄉建設系統先進個人”。

編輯：鐘方華

二審：孔婕

三審：李文喜