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來源:政策法規科 發布時間：2021-09-06
第一條 為進一步促進項目落戶衡山科學城，根據《衡陽市促進招商引資工作若干措施》及相關政策，結合科學城實際情況，制定本政策。
第二條 除有特別規定外，本政策適用于自公布之日起在本園區內新設立或新遷入，工商注冊地、稅務征管關系及統計關系在本園區，有健全財務制度、具有獨立法人資格、實行獨立核算的企業或機構（房地產項目公司除外，以下簡稱企業）。
第三條 園區根據當年財力情況安排1-2億元，設立高科技創新和產業發展專項資金，用于支持重大支柱產業、特色產業和技術創新項目。
第四條 園區產業發展方向
衡山科學城重點支持引進新一代電子信息、航空航天、智能裝備制造、互聯網關鍵技術、新材料、新能源、精密電子、醫療器械、生物制藥等重大產業項目和總部經濟項目、世界500強及國內500強項目、無車承運、網絡直播等新經濟、產學研中心、創新創業高層次人才團隊、現代服務業重大項目等其他與園區產業配套的第三方服務企業或經管委會班子會議研究決定引進的相關項目。
第五條 項目準入
（一）重大產業項目應符合第二條規定的適用范圍且在科學城內依法注冊成立法人企業。購地類和購買廠房類項目投資強度不低于300萬元/畝或達產后年均稅收不低于30萬元/畝；租賃廠房類項目達產后年均"兩稅（增值稅和企業所得稅）"收入不低于合同約定稅收或固定資產投資總額不低于5000萬元。
（二）總部企業的認定，科學城內同時具備下列條件的企業認定為總部企業：
1、符合衡山科學城產業發展方向。
2、有三個（含三個）以上的全資或控股分支機構（與本企業提供專屬職能服務的關聯企業），并在衡山科學城統一開票匯總繳納稅收。
3、在衡山科學城首年度實現新增園區可用財力不低于50萬元人民幣。
（三）世界500強企業以《財富》雜志中文版當年發布的為準；國內500強企業以國內權威媒體發布的為準。若當年未發布，則以最近年度發布的名單為準，以上兩類項目投資額須在5000萬元以上（含5000萬元）。
（四）現代服務業項目須符合下列條件之一：
1、現代物流：投資額2億元及以上、投資強度100萬元/畝及以上。
2、購物中心：營業面積5萬平方米及以上、總投資額2億元及以上、投資強度在300萬元/畝及以上。
3、信息服務、科技服務、文化服務、旅游服務、節能環保服務項目：總投資額3000萬元及以上、年營業收入1000萬元及以上。
4、金融項目：總投資額5000萬元及以上，年貸款利息或傭金收入2000萬元及以上。
5、文化產業：總投資額1億元及以上，投資強度在150萬元/畝及以上。
6、酒店：按國家星級酒店標準規劃、設計和建設總投資額5億元及以上，投資強度200萬元/畝及以上。
（五）產學研中心的認定，符合《中國產學研合作創新示范基地認定與指導辦法》的相關要求；
（六）互聯網、物聯網、電商類、廣告創意類、辦公類的科技型中小企業或與園區發展相配套的第三方服務類企業，且其工商注冊地、稅務征管關系及統計關系須在本園區。
第六條 重大產業項目優惠政策
（一）土地政策
優先保障新引進的符合科學城發展規劃和國家產業政策的工業類項目用地，以"招、拍、掛"方式公開出讓供地，出讓起始價按照《全國工業用地出讓最低標準》(國土資發[2006]307號)執行，如有新的政策文件出臺，另參照執行。也可采取先行以租賃方式提供用地，承租方投資工業項目達到約定條件后再依法依規進行出讓的先租后供應方式;或部分用地保持租賃、部分用地依法依規進行出讓的租讓結合供應方式;以及彈性年期出讓方式，土地價款可按使用年限分期繳納。
（二）廠房租賃
1、租金標準
均價16-18元/㎡/月
2、租金計取
符合科學城產業方向的租賃廠房類企業在簽訂入駐協議后裝修期內（3-6個月）不計租金，裝修期后前3年內給予其廠房租金全免獎勵，后2年內其廠房租金實行減半收取（企業需達到約定產值稅收或其他約定條件，先交后返）。
（三）發展資金獎勵
企業投產營運后五年內扣除約定要完成的最低稅收后按企業實際繳納的增值稅、企業所得稅兩稅年度實繳部分園區留成部分的30-50%予以企業發展資金獎勵，獎勵企業用于購地、設備購買、產品研發和產業發展等。
第七條 總部企業優惠政策
新引進經認定的總部企業，且同比正增長主營業務收入中來自市外控股企業的比例不低于30%（下同），前3年按企業實繳"兩稅"園區留成部分的60%的標準予以獎勵。后2年按企業比上年新增"兩稅"地方留成部分的50%的標準安排工業發展資金。
第八條 500強企業優惠政策
對新引進的生產型的世界500強企業，前三年按其繳納增值稅、企業所得稅(以下簡稱"兩稅")地方留成部分的100%給予企業發展資金獎勵，后兩年按其所繳納"兩稅"地方留成部分的50%給予企業發展資金獎勵;對新引進的生產型國內500強企業，民營500強企業，按其所繳納"兩稅"地方留成部分的50%連續五年給予企業發展資金獎勵。
第九條 現代服務業優惠政策
對在園區內新設立的年營業額5000萬元以上或年納稅額200萬元以上的現代服務業企業，自項目申請核準年度起三年內，按其所繳納的稅收區實得部分50%的標準給予獎勵，每年最高不超過100萬元。
第十條 產學研中心優惠政策
根據建設的具體情況采取"一事一議"，報班子會研究審議。
第十一條互聯網、物聯網、電商類、廣告創意類、辦公類的科技型中小企業或與園區發展相配套的第三方服務類企業優惠政策
簽訂入駐協議后裝修期內（3個月）不計租金，裝修期后前2年內給予其廠房租金全免獎勵，后3年內其廠房租金實行減半收?。ㄆ髽I需達到約定產值稅收或其他約定條件，先交后返）。
本政策中未涉及的人才政策、行政事業性收費減免政策、單項獎勵等相關政策按《衡陽市促進招商引資工作若干措施(試行)》衡辦〔2017〕47號及衡陽市現行相關政策執行。
第十二條 相關說明
（一）本政策中未涉及的人才政策、行政事業性收費減免政策、單項獎勵等相關政策按《衡陽市促進招商引資工作若干措施(試行)》衡辦〔2017〕47號及衡陽市現行相關政策執行。
（二）在本制度印發后正式投產的企業，若補扶持(獎勵)企業有弄虛作假等違法經營行為的，將追回已發放的扶持(獎勵)資金。
（三）同一項目、同一事項同時符合其他產業扶持政策規定的，按照"從高不重復"的原則予以支持。本文中所有涉及的金額以人民幣為計算幣，外資按外匯兌換率折算。獎勵標準中"以上"的含義包含本數。
（四）本政策涉及的獎勵、補助資金安排，按科學城財務制度執行。
（五）經市相關會議研究決定或市相關領導批示要實施的項目優惠政策按其研究決定或批示實施；市委、市政府安布置的引進市場主體等任務可參照執行此優惠政策實施。
第十三條 本優惠政策自頒布之日起試行?？茖W城管委會可根據執行情況予以評估和修訂，遇國家、省、市相關政策調整另有規定的，從其規定。
第十四條 本優惠政策最終解釋權歸科學城管委會產業發展局所有。
