機(jī)構(gòu)名稱：衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

負(fù)責(zé)人：郭建中

機(jī)構(gòu)地址：湖南省衡陽市石鼓區(qū)船山路28號(hào)

辦公時(shí)間：（秋冬時(shí)間：上午8：00-12：00;下午2:30-5:30，春夏時(shí)間：上午8：00-12：00，下午3:00-6:00）

郵編：421001 電話：0734-8222564，傳真： 8296292

網(wǎng)站地址：http://www.138563.com/zjw/

衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
職能配置、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定

第一條 為了規(guī)范衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡稱市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局)的職能配置、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制,推進(jìn)機(jī)構(gòu)、職能、權(quán)限、程序、責(zé)任法定化，根據(jù)《中共湖南省委辦公廳湖南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈衡陽市機(jī)構(gòu)改革方案〉的通知》(湘辦〔2024〕16號(hào))和《中國共產(chǎn)黨機(jī)構(gòu)編制工作條例》，以及黨中央和省委、市委對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的有關(guān)要求，制定本規(guī)定。

第二條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局是市政府工作部門,為正處級(jí)。

第三條 市城管局承擔(dān)的城市供水、排水、節(jié)約用水、 污水處理和住建領(lǐng)域主要執(zhí)法職責(zé)劃入市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。

第四條 本規(guī)定確定的主要職責(zé)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員編制等,是市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局機(jī)構(gòu)職責(zé)權(quán)限、人員配備和工作運(yùn)行的基本依據(jù)。

第五條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署,全面落實(shí)省委、市委關(guān)于住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的部署要求,把堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的全面領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)到履行職責(zé)過程中。主要職責(zé)是:

（一）承擔(dān)牽頭推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略工作。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行新型城鎮(zhèn)化、城市更新、城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、市政公用設(shè)施建設(shè)方面的方針政策和法律法規(guī),擬訂全市新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略及其中長期規(guī)劃、年度計(jì)劃,并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。

（二）負(fù)責(zé)住房制度改革和住房保障工作。負(fù)責(zé)執(zhí)行住房保障政策和法律法規(guī),指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革。負(fù)責(zé)編制全市保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃,并監(jiān)督組織實(shí)施。指導(dǎo)監(jiān)督全市保障性安居工程有關(guān)工作。負(fù)責(zé)市本級(jí)保障性住房房源籌集,指導(dǎo)監(jiān)督全市保障性住房規(guī)劃建設(shè)、準(zhǔn)入退出、配租配售、后續(xù)管理工作。

（三）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理。組織擬訂促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)政策。指導(dǎo)、監(jiān)督、管理房地產(chǎn)市場,規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。負(fù)責(zé)商品房銷(預(yù))售管理, 指導(dǎo)商品房項(xiàng)目現(xiàn)售備案、預(yù)售資金及項(xiàng)目資本金監(jiān)管。指導(dǎo)、監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)、商品房租賃等市場。負(fù)責(zé)房產(chǎn)咨詢、評(píng)估等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)及從業(yè)人員的資格管理,指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的備案工作。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核、發(fā)證。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場監(jiān)測、調(diào)控、研究。指導(dǎo)房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)體系建設(shè)和信息發(fā)布。配合相關(guān)部門管理房地產(chǎn)價(jià)格和房地產(chǎn)廣告。指導(dǎo)各類商品房交 易合同網(wǎng)簽備案。

（四）指導(dǎo)全市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。負(fù)責(zé)以城區(qū)政府(園區(qū)管理委員會(huì))為房屋征收與補(bǔ)償主體的項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案的備案管理。負(fù)責(zé)組織實(shí)施全市中心城區(qū)國有土地上房屋征收項(xiàng)目的房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估及補(bǔ)償資金預(yù)算編制。負(fù)責(zé)組織對(duì)城區(qū)房屋征收實(shí)物量的初審。負(fù)責(zé)對(duì)城區(qū)(園區(qū))房屋征收部門征收補(bǔ)償資金使用的監(jiān)管。負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收信息系統(tǒng)的建設(shè)和管理。

（五）負(fù)責(zé)物業(yè)管理行業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督管理。指導(dǎo)、監(jiān)督前期物業(yè)招標(biāo)投標(biāo)、物業(yè)管理用房核定、物業(yè)承接查驗(yàn)備案工作。指導(dǎo)、監(jiān)督物業(yè)維修資金的收取、使用、管理工作。指導(dǎo)、監(jiān)督物業(yè)保修金的收取、使用、管理和返還工作。指導(dǎo)監(jiān)督全市物業(yè)管理工作。

（六）承擔(dān)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理責(zé)任。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案,牽頭組織聯(lián)合驗(yàn)收。負(fù)責(zé)城建檔案的收集、管理和利用。負(fù)責(zé)預(yù)拌混凝土及其制品、構(gòu)件的質(zhì)量監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)審核報(bào)批建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證,組織或參與建設(shè)工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。負(fù)責(zé)指導(dǎo)房屋使用安全監(jiān)督管理、危舊房屋安全鑒定工作。協(xié)同編制城區(qū)危舊房屋改造規(guī)劃,并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)城區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修行 業(yè)管理。參與毗鄰房屋安全糾紛的調(diào)解工作。組織指導(dǎo)房屋 及公共園林綠化的白蟻防治工作。

（七）指導(dǎo)監(jiān)督全市城市建設(shè)工作。參與市本級(jí)城市建設(shè)資金計(jì)劃的編制和管理。負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和工程建設(shè)、房地產(chǎn)業(yè)各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的征收。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)綜合統(tǒng)計(jì)工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督城市雕塑建設(shè)工作。

（八）指導(dǎo)監(jiān)督全市村鎮(zhèn)建設(shè)工作。會(huì)同有關(guān)部門指導(dǎo)、監(jiān)督改善農(nóng)村人居環(huán)境工作。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和農(nóng)村危房改造工作。指導(dǎo)傳統(tǒng)村落的申報(bào)、保護(hù)與發(fā)展,參與名鎮(zhèn)名村申報(bào)與管理。

（九）監(jiān)督管理全市勘察設(shè)計(jì)工作。負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)及其咨詢單位和施工圖審查機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理、從業(yè)人員資格審查。負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)論證和施工圖審查備案。指導(dǎo)全市各類建筑工程的抗震設(shè)防的設(shè)計(jì)審查,參與城市地下空間 的開發(fā)利用及相關(guān)規(guī)劃的編制工作。負(fù)責(zé)城區(qū)具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇的命名、更名工作。指導(dǎo)人防設(shè)計(jì)審查。

(十)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督相關(guān)市政工程(不含燃?xì)? 的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行監(jiān)管工作。牽頭擬訂相關(guān)市政公用設(shè)施 (不含燃?xì)?建設(shè)中長期規(guī)劃、年度計(jì)劃和行業(yè)管理、市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督城市道路、橋涵、隧 道、地下通道及供水、排水、污水管網(wǎng)、污水處理廠、地下 管廊管網(wǎng)等市政公用設(shè)施(不含燃?xì)?的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行監(jiān)管。

(十一)負(fù)責(zé)建設(shè)工程造價(jià)管理。貫徹執(zhí)行工程建設(shè)實(shí)施階段造價(jià)的國家標(biāo)準(zhǔn)、全國統(tǒng)一定額和省級(jí)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的管理制度。指導(dǎo)、監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施。負(fù)責(zé)工程造價(jià)計(jì)價(jià)工作的管理,組織發(fā)布工程造價(jià)信息。負(fù)責(zé)建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的管理,承擔(dān)工程造價(jià)咨詢企業(yè)和注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)行為的監(jiān)督管理。

(十二)監(jiān)督管理全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)市場。管理和指導(dǎo)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建筑活動(dòng)。負(fù)責(zé)全市建筑企業(yè)及工程監(jiān)理、檢驗(yàn)檢測等企業(yè)及其 相關(guān)社會(huì)中介組織的資質(zhì)審核、報(bào)批和管理。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程報(bào)建和施工許可審批管理。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)及其招標(biāo)代理的事中、事后監(jiān)管。

(十三)負(fù)責(zé)推進(jìn)全市建筑節(jié)能工作。組織重大建筑節(jié)能及其產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的實(shí)施,推進(jìn)建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)節(jié)能減排。負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)全市建筑節(jié)能、綠色建筑工作。負(fù)責(zé)全市散裝水泥推廣及其專項(xiàng)資金的使用和管理。負(fù)責(zé)預(yù)拌混凝土、預(yù) 拌砂漿的行業(yè)管理,承擔(dān)相應(yīng)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃的審核和監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全市新型墻體材料推廣應(yīng)用及其專項(xiàng)基金的使用和管理。負(fù)責(zé)新型墻體材料產(chǎn)品的資質(zhì)認(rèn)證審查和其他建筑節(jié)能材料應(yīng)用的監(jiān)管。指導(dǎo)新型墻體材料的研發(fā)、生產(chǎn)和使用。負(fù)責(zé)城市節(jié)約用水工作。

(十四)負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防相關(guān)工作。指導(dǎo)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防驗(yàn)收、備案和抽查工作。

(十五)負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技工作。負(fù)責(zé)擬訂建筑行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃,并組織實(shí)施。組織建筑行業(yè)科技成果的評(píng)審和新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣應(yīng)用。負(fù)責(zé)擬訂并組織實(shí)施全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域科技創(chuàng)新發(fā)展及其人才培養(yǎng)規(guī)劃和計(jì)劃。組織實(shí)施重大科技工程及創(chuàng)新能力建設(shè),推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息化建設(shè)及其公共服務(wù)。組織開展全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)ν饨涣髋c合作。

(十六)負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法工作。承擔(dān)建筑市場管理、建筑企業(yè)資質(zhì)管理,房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)、勘察設(shè)計(jì)、施工圖審查、造價(jià)、檔案、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案,建設(shè)工程質(zhì)量安全、消防驗(yàn)收與備案,住宅室內(nèi)裝飾裝修,國有土地上房屋征收與補(bǔ)償, 建筑節(jié)能、散裝水泥、新型墻體材料,住房保障、物業(yè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、住房專項(xiàng)維修資金管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢及價(jià)格評(píng)估,歷史建筑保護(hù),白蟻防治等方面的行政處罰、行政檢查、行政強(qiáng)制等行政執(zhí)法職責(zé)。

(十七)負(fù)責(zé)歷史文化名城保護(hù)相關(guān)工作。牽頭編制歷史文化名城保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃,并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)單位開展歷史文化名城保護(hù)工作。會(huì)同有關(guān)部門開展歷史文化名城申報(bào)和保護(hù)工作。指導(dǎo)歷史建筑、歷史文化街區(qū)的保護(hù)修繕。參與歷史文化街區(qū)、歷史建筑的申報(bào)和認(rèn)定工作。

(十八)負(fù)責(zé)本行業(yè)、領(lǐng)域的應(yīng)急管理工作,對(duì)本行業(yè)、 領(lǐng)域的安全生產(chǎn)工作實(shí)施監(jiān)督管理。

(十九)完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

第六條 與其他部門的職責(zé)分工

（一）與市城管局有關(guān)市政公用設(shè)施建設(shè)管理職責(zé)分工。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督城市道路、橋 涵、隧道、地下通道及供水、排水、污水管網(wǎng)、污水處理廠、地下管廊管網(wǎng)等市政公用設(shè)施(不含燃?xì)?的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行監(jiān)管。市城管局負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、城市道路照明、城市亮化、燃?xì)?、公共停車設(shè)施等市政公用設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行監(jiān)管。

（二）與市城管局和城區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局有關(guān)執(zhí)法職責(zé)分工。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域(不含區(qū)建區(qū)管工程項(xiàng)目方面)的行政執(zhí)法工作。市城管局負(fù)責(zé)市區(qū)挖掘城市道路、燃?xì)饨?jīng)營、互聯(lián)網(wǎng)租賃自行車運(yùn)營、古樹名木保護(hù)的執(zhí)法工作。負(fù)責(zé)城市跨區(qū)域、重大復(fù)雜及區(qū) 級(jí)城管執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)執(zhí)法而未履行的違法違規(guī)案件的查處工作。城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)區(qū)建區(qū)管的住建領(lǐng)域的行政執(zhí)法工作。城區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局負(fù)責(zé)除挖掘城市道路、燃?xì)饨?jīng)營、互聯(lián)網(wǎng)租賃自行車運(yùn)營、古樹名木保護(hù)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域區(qū)建區(qū)管工程項(xiàng)目之外的城市管理綜合行政執(zhí)法工作。

第七條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)本規(guī)定第五條所明確的主要職責(zé),編制權(quán)責(zé)清單,逐項(xiàng)明確權(quán)責(zé)名稱、權(quán)責(zé)類型、設(shè)定依據(jù)、履責(zé)方式、追責(zé)情形等。在此基礎(chǔ)上,制定辦事指南、運(yùn)行流程圖等,進(jìn)ー步優(yōu)化行政程序,規(guī)范權(quán)力運(yùn)行。

第八條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)下列正科級(jí)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu):

（一）辦公室。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常工作的綜合協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)文電、機(jī)要、保密、檔案、信息綜合、新聞宣傳工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)綜合性文稿擬草、會(huì)務(wù)、信息化建設(shè)工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)國有資產(chǎn)管理和辦公用品、設(shè)備設(shè)施采購等后勤管理服務(wù)工作。牽頭組織人大代表建議、政協(xié)委員提案辦理工作。牽頭平安建設(shè)工作。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)日常工作督查和本系統(tǒng)行政檢查的備案。負(fù)責(zé)牽頭開展本系統(tǒng)重大項(xiàng)目、重點(diǎn)工作的督查督辦工作。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)目標(biāo)管理考核工作。

（二）政策法規(guī)科。參與有關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章起草工作。承擔(dān)規(guī)范性文件合法性審查和清理工作。負(fù)責(zé)組織開展法治宣傳教育工作。負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)行政應(yīng)訴和聽證工作。承擔(dān)重大行政決策和重大行政執(zhí)法決定的法制審核工作。負(fù)責(zé)行政執(zhí)法監(jiān)督指導(dǎo)工作。

（三）住房保障科。負(fù)責(zé)全市住房保障和住房制度改革工作。負(fù)責(zé)擬訂全市住房制度改革和住房保障政策措施。負(fù)責(zé)擬訂全市住房保障發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃,并監(jiān)督組織實(shí)施。負(fù)責(zé)市本級(jí)保障性住房房源籌集工作,指導(dǎo)監(jiān)督全市保障性住房規(guī)劃建設(shè)、準(zhǔn)入退出、配租配售、后續(xù)管理工作。會(huì)同有關(guān)部門組織保障性住房資金的籌措、計(jì)劃安排和上級(jí)補(bǔ)助資金的申報(bào)。指導(dǎo)監(jiān)督全市保障性安居工程有關(guān)工作。協(xié)同編制城區(qū)危舊房屋改造規(guī)劃,并組織實(shí)施。

（四）房地產(chǎn)監(jiān)管科。組織擬訂城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃,并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的審查和監(jiān)督管理。指導(dǎo)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營中的開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓工作。指導(dǎo)商品房項(xiàng)目手冊(cè)、質(zhì)量保證書和住宅使用說明書的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)商品房銷(預(yù))售管理。指導(dǎo)商品房項(xiàng)目現(xiàn)售備案、預(yù)售資金及項(xiàng)目資本金監(jiān)管。指導(dǎo)、監(jiān)督、管理房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)中介服務(wù)、商品房租賃等市場。負(fù)責(zé)房產(chǎn)咨詢、評(píng)估等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)及從業(yè)人員的資格管理,指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的備案工作。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核、發(fā)證工作。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息的制度建設(shè)和信用信息征集、評(píng)價(jià)、披露、使用工作。負(fù)責(zé)外地入衡房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營登記和管理工作。負(fù)責(zé)全 市房地產(chǎn)市場監(jiān)測、調(diào)控、研究、統(tǒng)計(jì)、分析,指導(dǎo)預(yù)警預(yù)報(bào)體系建設(shè)和信息發(fā)布。指導(dǎo)城區(qū)房屋交易工作。指導(dǎo)房地產(chǎn)抵押、房屋租賃的登記管理。指導(dǎo)城區(qū)房產(chǎn)測繪及成果應(yīng)用工作。配合相關(guān)部門管理房地產(chǎn)價(jià)格和房地產(chǎn)廣告。指導(dǎo)各類商品房交易合同網(wǎng)簽備案。

（五）房屋征收與補(bǔ)償管理科。負(fù)責(zé)組織實(shí)施以市人民政府為征收主體的中心城區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作,擬訂征收補(bǔ)償方案,委托并監(jiān)督房屋征收實(shí)施單位開展具體征收與補(bǔ)償工作。負(fù)責(zé)組織實(shí)施中心城區(qū)國有土地上房屋征收項(xiàng)目的房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估及編制補(bǔ)償資金預(yù)算。負(fù)責(zé)組織對(duì)城區(qū)房屋征收實(shí)物量的初審。負(fù)責(zé)以城區(qū)政府(園區(qū)管理委員會(huì))為房屋征收與補(bǔ)償主體的項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案的備案工作。負(fù)責(zé)城區(qū)(園區(qū))房屋征收部門征收補(bǔ)償資金使用的監(jiān)督。負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收信息系統(tǒng)的建立和管理。負(fù)責(zé)房屋征收信訪舉報(bào)的處理。負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。配合市本級(jí)房屋 征收與補(bǔ)償?shù)男姓?yīng)訴工作。

（六）物業(yè)管理科。負(fù)責(zé)擬訂全市物業(yè)管理政策、規(guī)章和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃,并組織實(shí)施。指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目備案和物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理工作。指導(dǎo)、監(jiān)督前期物業(yè)招標(biāo)投標(biāo)、物業(yè)管理用房核定、物業(yè)承接查驗(yàn)備案工作。指導(dǎo)、監(jiān)督物業(yè)維修資金的歸集、使用和管理工作。負(fù)責(zé)物業(yè)保修金的收取、使用、管理和返還工作。配合有關(guān)部門研究實(shí)施物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)矛盾糾紛的協(xié)調(diào)處理工作。

（七）安全管理科。牽頭組織擬訂本系統(tǒng)安全生產(chǎn)目標(biāo)和管理辦法。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)安全生產(chǎn)教育、管理和考核。組織、參與相關(guān)安全事故調(diào)查處理。擬訂城區(qū)房屋使用安全政策措施,并監(jiān)督實(shí)施。指導(dǎo)全市房屋安全管理和鑒定工作。指導(dǎo)城市危舊房屋普查、治理及監(jiān)督、統(tǒng)計(jì)工作。指導(dǎo)城市住宅室內(nèi)裝飾裝修工作。指導(dǎo)、監(jiān)督房屋和公共園林綠化的白蟻防治工作。受理房屋使用安全投訴。

（八）城市建設(shè)科。負(fù)責(zé)擬訂市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃,并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)城市建設(shè)重點(diǎn)工程的監(jiān)督、指導(dǎo)、考核和管理。指導(dǎo)城市公共交通基礎(chǔ)設(shè)施、市政道路基礎(chǔ)設(shè)施和城市雕塑建設(shè)。組織市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目的交工和竣工綜合驗(yàn)收。參與市本級(jí)城建資金計(jì)劃編制和管理。參與城市建設(shè)工程變更審查工作。負(fù)責(zé)城市建設(shè)招商引資工作。

（九）村鎮(zhèn)建設(shè)科。參與全市村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的編制,并監(jiān)督實(shí)施。指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊建設(shè)工作。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和農(nóng)村危房改造工作。指導(dǎo)、監(jiān)督改善農(nóng)村人居環(huán)境相關(guān)工作。負(fù)責(zé)傳統(tǒng)村落的申報(bào)、保護(hù)與發(fā)展工作,參與名鎮(zhèn)名村申報(bào) 與管理。指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計(jì)工作。

(十)勘察設(shè)計(jì)科(衡陽市歷史文化名城保護(hù)辦公室)。 負(fù)責(zé)擬訂全市新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃及年度計(jì)劃,并組織實(shí)施。貫徹執(zhí)行勘察設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。擬訂工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)市場規(guī)章制度,并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)全市各類建筑工程的抗震設(shè)防的設(shè)計(jì)審查。指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)利用工作。指導(dǎo)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)和人防設(shè)計(jì)審查。負(fù)責(zé)建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)論證及建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)工作。指導(dǎo)勘察設(shè)計(jì)專業(yè)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理工作。參與市本級(jí)重大市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的前期技術(shù)論證及相關(guān)規(guī)劃的編制工作。負(fù)責(zé)施工圖審查備案和勘察設(shè)計(jì)咨詢企業(yè)及施工圖審查機(jī)構(gòu)資質(zhì)的監(jiān)督管理。組織協(xié)調(diào)勘察設(shè)計(jì)咨詢企業(yè)參與工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)。負(fù)責(zé)城區(qū)具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇的命名、更名工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督歷史文化名城 保護(hù)相關(guān)工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督歷史建筑、歷史文化街區(qū)的保護(hù)和修繕工作。參與歷史文化名城保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃的編制,負(fù)責(zé)歷史文化名城保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃的組織實(shí)施。參與歷史文化街區(qū)、歷史風(fēng)貌區(qū)、歷史建筑的申報(bào)、認(rèn)定工作。

(十一)市政公用建設(shè)和管理科。負(fù)責(zé)牽頭編制城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)維護(hù)中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃,并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)市政公用設(shè)施建設(shè)的行業(yè)管理及市場準(zhǔn)入。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)城市道路、橋涵、隧道、排水、供水、污水處理廠、地下通道、地下管廊管網(wǎng)等市政公用設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行監(jiān)管。指導(dǎo)、監(jiān)督城市節(jié)約用水工作。負(fù)責(zé)對(duì)城區(qū)和相關(guān)部門市政公用設(shè)施建設(shè)的考核。負(fù)責(zé)城市建設(shè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和上報(bào)工作。負(fù)責(zé)牽頭開展文明城市創(chuàng)建相關(guān)工作。

(十二)工程管理科(應(yīng)急管理辦公室)。負(fù)責(zé)擬訂全市建設(shè)工程質(zhì)量安全管理目標(biāo),并組織考核。負(fù)責(zé)施工許可監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理和監(jiān)督檢查。牽頭組織房屋建筑工程聯(lián)合驗(yàn)收。負(fù)責(zé)市本級(jí)(不含園區(qū))建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案(含檔案預(yù)驗(yàn)收)。負(fù)責(zé)全市預(yù)拌混凝土企業(yè)發(fā)展規(guī)劃的審核和監(jiān)督管理工作。牽頭負(fù)責(zé)建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工。負(fù)責(zé)工程監(jiān)理、檢驗(yàn)檢測的監(jiān)督管理。組織、參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理。負(fù)責(zé)組織全市建筑業(yè)企業(yè)安全管理人員的申報(bào)、考核、繼續(xù)教育,承擔(dān)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的初審、轉(zhuǎn)報(bào)工作。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場特種作業(yè)人員考核與發(fā)證。負(fù)責(zé)建筑勞務(wù)用工實(shí)名制工作。協(xié)調(diào)處理建筑領(lǐng)域發(fā)生的拖欠農(nóng)民工エ資行為。負(fù)責(zé)工程施工安全和質(zhì)量(保修期內(nèi))投訴的處理。指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理及其信息開發(fā)。指導(dǎo)監(jiān)督工程定額和造價(jià)管理。負(fù)責(zé)建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的管理。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)應(yīng)急管理工作。

(十三)建設(shè)市場科。負(fù)責(zé)全市建筑業(yè)企業(yè)(含國家住建部明確的房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程等12類施工總承包企業(yè)和地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、預(yù)拌混凝土等36類專業(yè)承包企業(yè))的資質(zhì)管理和有關(guān)執(zhí)業(yè)資格論證、報(bào)批和管理。負(fù)責(zé)建設(shè)工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、檢驗(yàn)檢測、預(yù)拌混凝土等企業(yè)的資質(zhì)管理及有關(guān)執(zhí)業(yè)資格論證、報(bào)批和管理。負(fù)責(zé)外地入衡施工企業(yè)的登記和管理。負(fù)責(zé)建設(shè)工程企業(yè)信用檔案日常管理,組織開展信用檔案評(píng)級(jí)工作。組織協(xié)調(diào)建筑施工企業(yè)參與對(duì)外工程承包和勞務(wù)合作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)實(shí)施全市建筑行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。

(十四)建筑節(jié)能與科技科。貫徹執(zhí)行建筑節(jié)能、建設(shè)科技及工程建設(shè)技術(shù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、政策,組織擬訂本系統(tǒng)科技發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃,并組織實(shí)施。指導(dǎo)全市建筑節(jié)能工作,組織重大建筑節(jié)能項(xiàng)目的實(shí)施,推進(jìn)城鎮(zhèn)建筑節(jié)能減排。負(fù)責(zé)組織行業(yè)內(nèi)科技成果鑒定和新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣和應(yīng)用。負(fù)責(zé)本地區(qū)一星級(jí)綠色建筑認(rèn)定。負(fù)責(zé)全市新型墻體材料產(chǎn)品資質(zhì)認(rèn)證審查、監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)散裝水泥、新型墻體材料等科技發(fā)展基金的使用和管理。負(fù)責(zé)全市預(yù)拌砂漿企業(yè)的規(guī)劃、審核、監(jiān)督、管理工作。負(fù)責(zé)建筑節(jié)能材料使用的監(jiān)督管理。

(十五)建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)管科。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政 基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)及其招標(biāo)代理的事中、事后監(jiān) 管。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)評(píng)標(biāo)專家的監(jiān) 督管理。受理房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的 投訴。指導(dǎo)協(xié)調(diào)建設(shè)工程招投標(biāo)進(jìn)入公共資源交易平臺(tái)運(yùn)行 相關(guān)工作。

(十六)消防管理科。牽頭組織住建領(lǐng)域宣傳貫徹落實(shí) 消防法律法規(guī)。組織開展消防驗(yàn)收相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。負(fù)責(zé)市本級(jí)(不含園區(qū))建設(shè)工程消防驗(yàn)收、備案和抽查工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市建設(shè)工程消防驗(yàn)收、備案和抽查工作。

(十七)財(cái)務(wù)審計(jì)科。負(fù)責(zé)編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)年度資金使用計(jì)劃,并監(jiān)督實(shí)施。會(huì)同相關(guān)科室調(diào)配年度各項(xiàng)資金, 并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)年度部門預(yù)算、年終決算及日常財(cái)務(wù)工作。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)政府采購監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)局系統(tǒng)各項(xiàng)資金的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督局屬事業(yè)單位的年度預(yù)算、決算等財(cái)務(wù)活動(dòng)。負(fù)責(zé)收費(fèi)項(xiàng)目申報(bào)及對(duì)局屬單位所有收費(fèi)項(xiàng)目的監(jiān)督管理。參與擬訂城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域價(jià)格和產(chǎn)業(yè)政策。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的內(nèi)部審計(jì)工作。

(十八)組織人事科。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)干部人事、機(jī)構(gòu)編制、工資福利、社會(huì)保障工作。負(fù)責(zé)全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人員的教育培訓(xùn)。擬訂全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃,指導(dǎo)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)工作。指導(dǎo)局管各行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理工作。負(fù)責(zé)組織全市土建工程專業(yè)技術(shù)職稱考試、呈報(bào)和崗位職業(yè)技能資格鑒定工作。負(fù)責(zé)全市建筑工人職業(yè)培訓(xùn)的監(jiān)督管理工作。聯(lián)系局管行業(yè)協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)等社團(tuán)工作。

(十九)行政審批服務(wù)科。負(fù)責(zé)行政許可、行政確認(rèn)、行政征收、行政給付、其他職權(quán)(包括核準(zhǔn)、備案、年檢)等行政審批和管理服務(wù)事項(xiàng)的受理、審核(審批)和送達(dá)。負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)行政審批和管理服務(wù)事項(xiàng)的調(diào)研論證。負(fù)責(zé)有關(guān)行政審批和管理服務(wù)事項(xiàng)的政策咨詢、溝通協(xié)調(diào)、政務(wù)公開及電子政務(wù)工作。負(fù)責(zé)行政審批和管理服務(wù)事項(xiàng)辦理資料歸檔和信息統(tǒng)計(jì)工作。

(二十)建設(shè)監(jiān)管科(稽查辦公室)。牽頭擬訂全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域事中事后監(jiān)管及行政執(zhí)法規(guī)章制度,并組織實(shí)施。牽頭統(tǒng)籌住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域事中事后監(jiān)管,負(fù)責(zé)相應(yīng)行政執(zhí)法工作。負(fù)責(zé)全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)違法違規(guī)行為投訴舉報(bào)的受理、交辦、轉(zhuǎn)辦等工作。受理有關(guān)部門交辦轉(zhuǎn)辦的違法違規(guī)案件,組織或參與核查處置。

(二十一)信訪室。負(fù)責(zé)信訪案件的受理、交辦、轉(zhuǎn)送、答復(fù)意見書的送達(dá)等工作。協(xié)調(diào)信訪問題和信訪事項(xiàng)的處理,督促檢查信訪件處理落實(shí)情況。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)信訪系統(tǒng)管理。

機(jī)關(guān)黨委。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬事業(yè)單位黨的建設(shè)工作,領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)群團(tuán)組織的工作。

離退休人員管理服務(wù)科。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)離退休人員管理服務(wù)工作。

第九條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局機(jī)關(guān)行政編制79名。設(shè)局長1名,副局長4名;正科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)24名(含總工程師、機(jī)關(guān)黨委專職副書記、離退休人員管理服務(wù)科科長各1名), 副科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)24名。機(jī)關(guān)后勤服務(wù)全額撥款事業(yè)編制4名,人員只出不進(jìn),編制出一減一。

第十條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬事業(yè)單位的設(shè)置、職責(zé)和編制事項(xiàng)另行規(guī)定。

第十一條 本規(guī)定由中共衡陽市委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室承擔(dān)解釋具體工作,其調(diào)整由中共衡陽市委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室按照規(guī)定程序辦理。

本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。