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2021年3月26日，中心主任劉福云同志主持召開了辦公會議，就進一步優化營商環境，業務全面提速等有關問題進行研究，現將議定事項紀要如下：

一、18項常見的業務范圍

會議討論進一步簡化業務流程，精簡收件清單，重新梳理了18項常見的業務類型：

1.房地一體首次登記 2.純土地首次登記 3.商品房轉移登記 4.二手房轉移登記 5.贈與 6.繼承 7.抵押首次登記 8.抵押轉移登記 9.抵押變更登記 10.抵押注銷登記 11.雙預告 12.雙預轉現 13.不動產變更登記 14.不動產更正登記 15.不動產注銷登記 16.查封登記 17.法判轉移 18.換證。

二、常見業務全面提速到3個工作日辦結

會議決定全面壓縮登記時間，一般業務從5個工作日全面提速到3個工作日辦結（公告、涉稅優惠辦理等特殊情形除外），部分業務即時辦結。

（一）“3日辦結”的14項業務類型

1.房地一體首次登記 2.純土地首次登記 3.商品房轉移登記 4.二手房轉移登記 5.贈與 6.繼承 7.抵押首次登記 8.抵押轉移登記 9.抵押變更登記  10.雙預告 11.雙預轉現 12.不動產變更登記 13.不動產更正登記  14.法判轉移 。

（二）“1日辦結”的業務類型

工廠、倉庫類房屋的二手房交易登記，在綜合窗口一次性完成受理、繳稅、繳費和發證，辦理時限不超過1個工作日，落宗和涉稅優惠辦理等特殊情形除外；企業辦理抵押登記業務實行“一站式”服務，原則上當日辦結。

（三）“即時辦結”（1小時辦結）的業務類型

1.不動產注銷登記；

2.抵押權注銷登記；

3.查封登記；

4.異議登記；

5.換證。

三、關于規范業務辦理

1.4月份開始試運行提速，5月1日后正式實施，對外公示清單和平臺系統將同步更改。

2.進一步放寬受理人員的審查權限。“即時辦結”的業務按照“誰受理、誰審核登簿、誰負責”的原則，減少審批環節，由一個人完成受理、審核、登簿所有環節。勞務購買人員與在編人員承擔同樣的權利義務。

 

 

                                 衡陽市不動產登記中心

                                   2021年3月29日