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個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅類二手房稅收政策一覽表
發(fā)布時(shí)間：
2023-06-15????來源：衡陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心
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| 個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅類二手房稅收政策一覽表 | ||||||
| 稅種 | 轉(zhuǎn)讓方（個(gè)人） | 政策依據(jù) | 受讓方（個(gè)人） | 政策依據(jù) | ||
| 增值稅、城建稅及附加 | 差額5.3% | 《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》 《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅法》 《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅法》 財(cái)稅[2022]10號(hào) | ||||
| 印 花 稅 | 0 | 《中華人民共和國(guó)印花稅法》 財(cái)稅［2019]13號(hào) | 0 | 《中華人民共和國(guó)印花稅法》 財(cái)稅［2019]13號(hào) | ||
| 土地增值稅 | 以評(píng)估價(jià)格作為扣除項(xiàng)目，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，可按發(fā)票所記載金額加計(jì)扣除 | 既沒有評(píng)估價(jià)格又不能提供發(fā)票的，按6%核定征收 | 《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》財(cái)稅（2006）21號(hào)、《湖南省地方稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅管理的公告》（湖南省地方稅務(wù)局公告2015年第4號(hào)） | |||
| 個(gè)人所得稅 | 財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得20% | 核定征收1% （拍賣3%） | 《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》、《衡陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于積極化解商品房庫(kù)存促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》【衡政辦發(fā)（2016）25號(hào)】、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干政策問題的通知》（財(cái)稅字【1994】20號(hào)） | |||
| 契 稅 | 4% | 《中華人民共和國(guó)契稅法》 | ||||
湘公網(wǎng)安備43040802000074號(hào)
