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衡陽市自然資源和規(guī)劃局委托衡陽市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制了《衡陽市E-1-2單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》。目前該單元控制性詳細(xì)規(guī)劃已通過了專家評(píng)審、部門聯(lián)審，并經(jīng)市國土空間規(guī)劃委員會(huì)第三十四次專題會(huì)審議原則通過。規(guī)劃主要內(nèi)容如下：

一、規(guī)劃范圍

E-1-2單元位于衡陽市中心城區(qū)的北面，行政區(qū)域隸屬于石鼓區(qū)。規(guī)劃范圍東至蔡倫大道，南至蒸水，西至華新北路，北至北二環(huán)，規(guī)劃面積4.80平方公里。

二、規(guī)劃定位

規(guī)劃依托單元內(nèi)現(xiàn)已形成的商業(yè)基礎(chǔ)和良好的生態(tài)景觀，補(bǔ)全片區(qū)短板，將該單元建設(shè)成交通便捷、公共設(shè)施配套完善、市政設(shè)施齊全、居住環(huán)境優(yōu)美的集商業(yè)商務(wù)、居住生活、綠地休閑為一體的綜合功能區(qū)，并充分激活區(qū)域內(nèi)的商業(yè)活力和展示城市魅力。

三、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃區(qū)形成“一心、三軸、四區(qū)、一帶”的空間布局結(jié)構(gòu)。一心即華耀城商務(wù)商業(yè)中心；三軸即蔡倫大道、長豐北路和七夕路三條發(fā)展軸線；四區(qū)即商業(yè)商務(wù)區(qū)、生態(tài)功能區(qū)、宜居生活區(qū)、物流倉儲(chǔ)區(qū)；一帶即蒸水北堤風(fēng)光帶。

四、道路交通

單元構(gòu)建“一橫三縱”的主要路網(wǎng)格局，一橫為東西向的北二環(huán)；三縱為南北向的蔡倫大道、長豐北路、華新北路。

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《湖南省實(shí)施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》《關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示的規(guī)定》（建規(guī)[2013]166號(hào)），現(xiàn)就該控制性詳細(xì)規(guī)劃予以公示，具體內(nèi)容詳見現(xiàn)場公示牌或衡陽市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站，網(wǎng)址:http:/www.138563.com/zygh/。

公示期自2025年10月31日起滿三十日止，公示期間對(duì)該規(guī)劃有意見的，可憑身份證明及不動(dòng)產(chǎn)登記證書（或購房合同）等能證明直接利害關(guān)系的相關(guān)證明材料，并書面說明理由及依據(jù)，報(bào)市自然資源和規(guī)劃局809辦公室（地址：市高新開發(fā)區(qū)芙蓉路1號(hào)），凡與該規(guī)劃方案無關(guān)的意見均不受理，逾期未收到反饋視同無意見，特此公告。

附件1：衡陽市E-1-2單元控制性詳細(xì)規(guī)劃——控規(guī)公示牌

附件2：衡陽市E-1-2單元控制性詳細(xì)規(guī)劃——土地使用規(guī)劃圖

附件3：衡陽市E-1-2單元控制性詳細(xì)規(guī)劃——控制指標(biāo)規(guī)劃圖

附件4：衡陽市E-1-2單元控制性詳細(xì)規(guī)劃——綜合交通規(guī)劃圖