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衡陽市自然資源和規(guī)劃局委托衡陽市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制了《衡陽市G-1-1單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》。目前該控規(guī)方案經(jīng)專家評(píng)審、部門聯(lián)審并于2025年9月22日市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)第三十四次專題會(huì)審議原則同意。規(guī)劃主要內(nèi)容如下：

一、規(guī)劃范圍

G-1-1單元位于衡陽市中心城區(qū)的南面，行政區(qū)域隸屬雁峰區(qū)。規(guī)劃范圍為東至蒸湘中路，南至南二環(huán)，西至蔡倫大道、高嶺路，北至高陽路，規(guī)劃面積為7.30平方公里。

二、規(guī)劃定位

衡陽市國(guó)土空間總體規(guī)劃對(duì)G-1-1單元的類型定位為宜居生活單元，本次規(guī)劃綜合考慮市級(jí)總規(guī)對(duì)本單元的功能定位，并結(jié)合自身發(fā)展條件，確定G-1-1單元類型為一般單元，主導(dǎo)功能為綠地休閑、居住生活。

三、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

整個(gè)規(guī)劃區(qū)總體形成“一心、兩軸、四組團(tuán)”的規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)。一心即以南湖景區(qū)構(gòu)建本片區(qū)的景觀綠心；兩軸即以躍林路為東西向景觀主軸，以紅湘南路為南北向景觀次軸；四區(qū)即規(guī)劃西北部的南湖景區(qū)組團(tuán)和西南部、東南部及東北部三個(gè)居住組團(tuán)。

四、道路交通

單元構(gòu)建“三橫三縱”的主要路網(wǎng)格局，三橫為東西向的南二環(huán)、躍林路、高陽路；三縱為南北向的蔡倫大道、蒸湘南路和紅湘南路。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》《關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示的規(guī)定》（建規(guī)[2013]166號(hào)），現(xiàn)就該控制性詳細(xì)規(guī)劃予以公示，具體內(nèi)容詳見現(xiàn)場(chǎng)公示牌或衡陽市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站，網(wǎng)址:http:/www.138563.com/zygh/。

公示期自2025年10月31日起滿三十日止，公示期間對(duì)該規(guī)劃有意見的，可憑身份證明及不動(dòng)產(chǎn)登記證書（或購(gòu)房合同）等能證明直接利害關(guān)系的相關(guān)證明材料，并書面說明理由及依據(jù)，報(bào)市自然資源和規(guī)劃局809辦公室（地址：市高新開發(fā)區(qū)芙蓉路1號(hào)），凡與該規(guī)劃方案無關(guān)的意見均不受理，逾期未收到反饋視同無意見，特此公告。

 

附件1：衡陽市G-1-1單元控制性詳細(xì)規(guī)劃——控規(guī)公示牌

附件2：衡陽市G-1-1單元控制性詳細(xì)規(guī)劃——土地使用規(guī)劃圖

附件3：衡陽市G-1-1單元控制性詳細(xì)規(guī)劃——單元控制指標(biāo)規(guī)劃圖

附件4：衡陽市G-1-1單元控制性詳細(xì)規(guī)劃——綜合交通規(guī)劃圖