衡陽市J-2-1單元控制性詳細規劃批前征集意見公示
衡陽白沙綠島高新技術產業開發區管理委員會委托衡陽市規劃設計院編制《衡陽市J-2-1單元控制性詳細規劃》。目前，該片控規已通過了專家評審、部門聯審，并經衡陽市國土空間規劃委員會第三十四次專題會審議原則通過。規劃主要內容如下：
一、規劃范圍
J-2-1單元位于衡陽市中心城區的南面，行政隸屬珠暉區。規劃范圍東至京廣鐵路，南至綠島大道，西至花田路，北至湘江，規劃面積為9.48平方公里。
二、規劃定位
依托陸港樞紐，以軍民融合產業為特色，建設產業高度集聚、城市功能完備和生態環境優美的軍民融合產業新城和區域物流基地。
三、規劃結構
整個規劃區總體成“一核一帶、三軸四組團”的城市空間結構。一核：即產業核心。一帶：湘江濱水風光帶，單元的北部濱江沿線為城市生態景觀，是白沙綠島對外的第一景觀展示面。三軸：南北向的區域融城發展軸，白沙大道向北可以聯系中心城區、白沙洲工業園、衡山科學城，向南遠期可以連接衡南縣城，是城市南向融城的主軸線。東西向兩條產城聯動發展軸，以兩條橫向主干路串聯各組團核心功能區域，是產城交融和聯動的重點區域。四組團：以城市干路劃分為四個組團，分別是軍民融合產業組團、陸港樞紐產業組團、小鎮風情生活組團及現代物流組團。組團之間強調功能產業聯動、交通互聯互通、空間形態協調，實現更高水平城鄉融合發展。
四、道路交通
單元形成“兩橫兩縱”主要路網格局，依托湘江航道、京廣鐵路以及泉南高速和107國道，發展多式聯運，打造衡陽陸港樞紐。
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《湖南省實施<中華人民共和國城鄉規劃法>辦法》及我局公示制度有關規定，現就該控制性詳細規劃予以公示，具體內容詳見現場公示牌或衡陽市自然資源和規劃局網站，網址為：http：//www hengyang gov.cn/zygh/。
公示期自2025年11月4日起滿三十日止，公示期間對該規劃有意見的，可憑身份證明及不動產登記證書（或購房合同）等能證明直接利害關系的相關證明材料，并書面說明理由及依據，報市自然資源和規劃局809辦公室（地址：市高新開發區芙蓉路1號），凡與該規劃方案無關的意見均不受理，逾期未收到反饋視同無意見，特此公告。
附件1：衡陽市J-2-1單元控制性詳細規劃——土地使用規劃圖
湘公網安備43040802000074號
